Начавшийся год порадовал многих банкиров вестью, что уровень ипотеки в России уже поднялся до докризисного уровня и остается стабильным. Но аналитики развеяли эту радость новостью, что, скорее всего, ипотека и ипотечное кредитование вскоре снова взлетит до неприятной отметки 14% годовых.
Напомним, что к концу 2011 объем выдачи кредитов по ипотеке приблизился к рекордной цифре 680 млрд. рублей, при этом выдача в российских рублях составила 97% от всего числа кредитов. Бурный рост ставок в 2012 году объясняют тем, что начал реализовываться отложенный спрос, который начал накапливаться еще в докризисный период, когда граждане присматривались к ситуации на рынке.
По мнению других экономистов, этот спрос уже давно реализовался в прошедшем году и никакой опасности гражданам РФ не принесет.
Насчет подорожания ипотеки разделились мнения и в правительстве. Одни политики утверждают, что в связи с существенным подорожанием первоначальный взнос будет равен 30% от стоимости квартиры, и не все жители в состоянии внести такой взнос, другие же, наоборот, говорят, что АИЖК будет стараться удерживать прежние ставки в размере 11%, так как большинство граждан, успевшие накопить деньги в период кризиса, уже давно реализовали их, вступив в ипотеку в 2011.
